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62城房价环比上涨|6月70城房价27城上涨 深圳环比同比上涨居首

2018-03-06 16:03:09 来源: 责任编辑:生活小百科

篇一 : 6月70城房价27城上涨 深圳环比同比上涨居首

  

7月18日电 国家统计局今日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,值得注意的是,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅环比普涨,深圳无论是环比还是同比的涨幅均为最高,分别为7.2%和15.9%。数据显示,70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市达到了27个。

  与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有34个,上涨的城市有27个,持平的城市有9个。环比价格变动中,最高涨幅为7.2%,最低为下降0.5%。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为15.9%,最低为下降9.8%。

篇二 : 7月70个大中城市房价指数:环比最高涨幅6.3%

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有29个,上涨的城市有31个,持平的城市有10个。(www.jianliw.com]环比价格变动中,最高涨幅为6.3%,最低为下降0.7%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。7月份,同比价格变动中,最高涨幅为24.0%,最低为下降9.7%。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有18个,上涨的城市有39个,持平的城市有13个。环比价格变动中,最高涨幅为5.3%,最低为下降1.0%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有65个,上涨的城市有5个。7月份,同比价格变动中,最高涨幅为24.3%,最低为下降11.0%。

附注:

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。

解读:

国家统计局今日发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨,涨幅略有收窄。7月份房地产市场总体延续上月走势,新建商品住宅销量比上月略有增长,房价环比继续上涨,但涨幅收窄。从上涨城市个数看,新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个,持平的城市比上月增加1个;二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少3个,持平的城市比上月增加5个。从涨幅看,7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。分城市看,一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高,绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市,大部分三线城市房价环比仍然下降。

二、新建商品住宅价格同比降幅继续收窄,二手住宅价格同比由降转升。随着环比上涨,大部分城市同比降幅进一步收窄。7月份,新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数均比上月增加1个,分别为3个和5个;同比降幅比上月收窄的城市分别为61个和63个。70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均继续下降,降幅收窄为0.4%;二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨,涨幅为0.2%。

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篇三 : 62城房价环比上涨 深圳楼市3月涨幅超六成

国家统计局今日发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。(www.jianliw.com)数据显示,3月份房价上涨城市个数增加,涨幅扩大。其中,深圳房价同比涨幅超六成,北京二手房上涨三成半。

3月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有40个和46个,新建商品住宅价格同比上涨的40个城市涨幅均高于上月。

数据显示,3月份,新建商品住宅同比价格,深圳涨幅最高,为62.5%;上海市排名第二,新房上涨30.5%。北京第三,上涨17.6%。二手房同比价格上涨幅度,深圳也是最高,为60.5%;北京、上海分列第二、第三,涨幅分别为35.1%、27.8%。

从环比看,3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市分别有62个和54个,分别比上月增加15个和20个。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均明显扩大。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析表示,尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨,但城市间涨幅差异仍然较大,上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市,其房价涨幅远高于其他城市,其余二、三线城市房价走势相对平稳。

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篇四 : 搜房独家数据:41个城市累计成交面积环比上涨9.8%

  本周:CREIS中指数据显示,第48周监测的41个城市累计成交面积继续回升,环比上涨9.8%。其中28个城市成交环比上涨,占监测重点城市近7成;累计成交面积与去年同期相比增长13.9%,同比上升城市为22个。

  分城市来看,各线代表城市本周环比齐增,仅三线城市同比下降。一线城市继续领跑成交猛增,同环比增长幅度较上周均有所加大,环比上升18.4%,同比增长43.7%;而三线代表城市同比则有所下降,同比下降5.7%。

  表:本周不同类别房地产市场成交情况

  数据来源:CREIS中指数据

  2014年1-48周重点城市:重庆、武汉和上海继续保持本周累计成交面积前三名。除武汉外,重点城市除武汉、苏州外前48周累计成交面积同比均有所下降,武汉、苏州本周同比分别增加13.69%和0.05%。本周累计成交降幅居首位的城市仍为北京,但降幅继续收窄,同比下降30.85%,其次为广州和南京,同比降幅分别为27.1%和21.34%。

  图:重点城市成交量变化

 

  数据来源:CREIS中指数据

  随着市场转暖及开发商促销优惠不断,库存压力有所缓解。截至11月30日,中指监测的18个主要城市库存总量较上周环比下降0.11%,11个城市库存有所下降。其中合肥库存降幅最高,为9.52%,深圳次之,降幅为3.54%,此外温州、蚌埠、舟山也有超过1%的降幅;库存增加的城市中,青岛增幅最大,可售面积环比增加2.1%,上海次之,库存环比上涨1%,其他城市库存上涨均未超过1%。

篇五 : 2月百城房价保定5605元每平米 环比上涨0.16%

受春节假期因素的影响,1月份刚刚出现止跌苗头的百城房价在2月份再次呈现下跌态势。

根据百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%,同比下跌3.84%。河北七个样本城市房价也是涨少降多,不过同比涨幅多位居前列。

根据统计,此次调查从涨跌城市个数看,39个城市环比上涨,61个城市环比下跌。在调查的河北七个样本城市中,房价三涨四跌,而且涨幅均在1%以内。

其中邯郸房价在河北七个样本城市中上涨最多,环比上涨0.62%,在百城中位居第十位。衡水和保定房价环比分别上涨0.18%、0.16%。廊坊、唐山、秦皇岛和石家庄房价环比均为下跌,其中石家庄房价环比跌幅最大,为1.13%。

虽然环比降多,但同比来看,河北房价2月份涨幅还是比较居前。2月份,在100个城市中有13个城市住宅价格同比上涨,其中,石家庄、衡水等8个城市涨幅介于1%~5%之间。

分析认为,整体来看,受春节假期影响,楼市进入传统淡季。展望未来,在经历去年的调整期后,随着各项利好政策叠加,楼市“小阳春”或将如期而至。

河北样本城市环比涨幅变化

城市 涨跌幅(%) 样本平均价(元/平方米)

邯郸 0.62 5210

衡水 0.18 4937

保定 0.16 5605

廊坊 -0.17 7180

唐山 -0.44 5864

秦皇岛 -0.48 6592

石家庄 -1.13 6920



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