不動産売却について質問です。調べたところによると不動産...

Ｑ． 不動産売却について質問です。調べたところによると不動産...

不動産売却について質問です。
調べたところによると不動産の売却には「仲介」と「買取」の2つがあるとのことですが、
不動産が直接買い取る「買取」の場合の価格の目安を知りたいです。
相場の何％などと教えてもらえると助かります。
査定をお願いしていたところから1件連絡があり、
1300万との評価でした。
あと数社連絡待ちです。
残債は1400万です。
部屋の損傷が激しいので、
もうちょっと安いかと思っていたのですが・・・。
自分は売却を検討していますが、
仲介でお願いしても売れない場合、
また長い時間をかけられない、
などの場合は「買取」に変更になることがある、
あるいは愛初から「買取」の方が良い場合もある、
と不動産屋から聞きました。
そこで「買取」についても少し勉強したいと思った次第です。
どの程度仲介と比べて安くなるのでしょうか？
会社によって多少の変動はあるとは思いますが。
ご存知の方いらっしゃればお願いします。

日時：2010/05/28 16:52　Yahoo!知恵袋